高房价，正在提升我们的智商

到了17年，楼市的温度有点高了，为了抑制全民买房的热情，政府又开始上浮房贷利率，这是政府在用另一种形式告诉你，买房得适可而止，得收收手了，这时，就得控制住心中的投资欲望，不然，就只能深深的陷在高位房价中。

对于处在局中的人，追涨杀跌是本能，投资本身就是一场与人性凶猛搏斗的战斗，学会敬畏政府，才能在一定程度上克服人性的一点弱点。

2、买房投资本身就是件延迟反馈的事情

房产除了居住属性，还有很大的一部分属性在于可以作为一件投资品进行交易，如果投资正确，很有可能会产生很大的收益率，这种收益率很有可能会远远超出你日常的工资，这其实是一件被反复证明的事情

当然，不鼓励短线去炒房，那是风险家的事情，房产价格会有波动，如果在短期内频繁的交易房产，其实与赌博无异。对于我们普通人来说，需要尽可能拉长这种交易周期

政府规划的落地需要时间，人口的聚集需要时间，产业的形成也需要时间，这些其实都会慢慢反应在房价上，因此，站在相对较长的时间范围内进行房产投资，才可以吃到最大化地利润红利

站在这个时间点，很多人其实已经把大量可用来流动的钱都投资在房产中了，同时受制于限售的影响，又无法出售，会感觉生活的压力

其实你可以理解为给自己强制性的买了份高收益的储蓄型产品，与其买着股票被套或是买了P2P提心吊胆，还不如买套房来作为投资储蓄。

房贷，让我们把省吃俭用下来的日常费用，配置给了未来，相比于其他人大手大脚的享受生活，你只是选择了享受的延迟来临

3、房东的期待值已经被拉低到了极限

但把时间轴线拉到今年上半年或是年初，很多房源的挂盘价格是600万，甚至是700万，但发现根本就卖不动，只能不断降价，最夸张的一套房子几乎每个月都要调低2次价格，但到现在还没有卖出。

很多房东表示，自己去年就想卖的，但当时以为还要再涨，想着先等等，就这么一等，发现就真的再也卖不掉了。

4、不是房子卖不出去，而是价格不对

目前楼市下行，对于有房票的人来说，要么就是没钱，要么就是在观望等待。中介为了让自己的推荐更有效率，一般把房源分成A、B、C三类，A类房源就是房子的价格是全小区最低的，房东是最配合的，同时还愿意降价的，B类就是房子价格一般，但房子的卖相也就是品质、楼层、装修什么的还可以，房东也愿意配合，C类就是价格比较高，房东也不同意降价了。

对于A类客户，基本都会重点进行推荐，所有来咨询的客户都会带看，然后反复强调房子的性价比，确保A类房源能尽快售出，所以，如果真心想要卖房的，就真的要把自己房子的挂牌价格变成全小区最低的。

人永远是趋利性的动物，但也正是个体对利益的这种追求，推动社会在不断的进步。

（编辑：源码网）

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