短租—b2c的另一个机会

1、 什么是短租？

短租：又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。“短租房”的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。短租公寓房屋设施比较齐全，配备厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。此外，短租房价格低廉、交通方便、设施齐全、自由自在，感受到的是一种家的温馨舒适，让人能体会当地人的生活方式。

2、 短租市场的房源来自哪里？

短租市场中的房源主要有两大块：第一块就是私人业主将自有产权房短期出租，这就是我们所说的家庭旅馆，第二块就是以前的宾馆、酒店经过市场改革和经营方式革新，转变为酒店公寓式的短租。从目前的短租市场来看，以第二块为主力。从分布上看，短租房主要集中于一些热门旅游城市和商业比较发达的一线城市。

3、 短租市场火爆的原因？ 外部环境推动：2008年Airbnb在美国成立，将线下短租业务搬到线上，经过短短几年时间，Airbnb业务遍布167个国家近8000个城市。2011年，Airbnb总融资额达到1.198亿美元，估值超过10亿美元。AirBnB因此被时代周刊称为“住房中的EBay”，于是国内纷纷效仿成立短租网站。 国内市场的需求：短租市场的火爆，很大一方面也是因为国内对短租市场有不小的需求。一方面，作为房东，拥有空闲的房子，希望能够拿出来出租赚点钱；另一方面，国内对于家庭旅馆，这种在国外被广泛接受的租房形式开始慢慢接受，对于那些长期在外旅行的人来讲，更希望住在有家一般温馨的地方，而不是传统的酒店，旅馆。 短租自身的优势：短租相对于酒店，旅馆，在价格方面有着绝对的优势，比如在租了啦上花198就可以入住一晚外滩江景房http://www.zulela.com/rooms/1291.html，如果是传统酒店，这绝对是不能想象的。此外，短租房可以满足现代人对于个性化的住宿需求，弥补酒店，旅馆的不足。

4、 短租网站

自2011年起，短租网站如雨后春笋般成立，短短一年的时间里，国内已经成立了有超过1000家短租网站。其中有代表性的搜房网旗下的“游天下”，赶集网旗下的“蚂蚁短租”，自称国内最大的日租网站“爱日租”，专注于中高端短租的“租了啦”等等，不过即使是这些具有代表性的短租网站，目前也都是处于亏损状态。赶集网CEO杨浩涌曾在接受采访时表示：蚂蚁短租两年内未有盈利打算。可见，短租网站虽然现在很火爆，但是却不赚钱，到底谁能剩下来，还有待时间考验。

（编辑：源码网）

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