融创150亿火速入局乐视 揭孙宏斌投资路线图

　　“投乐视的钱，对融创来说，就是少买了一两块地，在融创大盘子里是一个很小的量，不会对主业房地产产生负面影响，”孙宏斌举例称，融创之前没有持有过一平方米的物业，因为持有物业最起码三年后才能有回报，回报率也就5%左右，“投资链家、乐视，我就当作投资了持有物业，年回报率一定会高于5%”。

　　大胆猜测一下，有了融创的加入，乐视旗下的土地很快就要进入变现阶段。

　　贾跃亭在16日上午的中金公司投资人会议上，提到了“互联网生态地产”概念。和其他纯互联网公司不同，乐视涉足到以生产为主制造产业，也就是贾跃亭所说的“产业+互联网”。

　　土地之上的概念是多变的。产业的发展离不开产业园区，无论是电视、汽车、手机，还是VR或体育场馆，这些具有主题概念的产业成为乐视和地产政府争取产业地块支持的有力武器。

　　接下来，他们和融创在产业地产的合作上会有协同。而双方在生态、智能家居方面也将有所探讨。

　　孙式买卖哲学：“看未来十年的增量市场”

　　孙宏斌的本色仍旧是生意人，入股乐视的第一目的在于为融创的未来布局。

　　2016年10月底，融创千亿销售“小目标”提前实现，跻身行业新梯队。从成立到千亿规模，万科用了26年，碧桂园用了22年，融创用了13年。

　　这一年年底，融创站到了1500亿元的历史最高点。下一个十年，没有4000亿元进不了房地产行业前十名。孙宏斌的新征程需要现有规模再翻几番。

　　行业市场份额在快速向大房企集中，空间和时间的不平衡正带来生产要素的错配。未来5-10年，前十房企市场份额将会占到40%左右。

（编辑：源码网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!